1979〜1989年築, 専有面積45.96㎡〜65.96㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+11.6%
青梅市
26.9万円/㎡
前年比+31.2%
バームハイツ河辺
東京都青梅市師岡町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1984年築 / 9階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,210万円
21.6万円/㎡
846
1,089
1,331
1,573
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,331万円
19.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
バームハイツ河辺
1,180万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 55.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 890万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 780万円 | 13.7万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 890万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/05/17 | 850万円 | 16.8万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 1,300万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.23㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/05/04 | 870万円 | 15.4万円 | 3階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,598万円 | 26.1万円 | 1階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/19 | 990万円 | 16.1万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 980万円 | 15.5万円 | 6階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | バームハイツ河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス青梅新町 青梅市新町九丁目 | 小作駅26分 | 1,297万円 | 23.0万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、青梅市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は青梅市の平均と比較して21.6%割安です。