1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
青梅市
18.5万円/㎡
前年比-9.3%
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バームハイツ河辺
東京都青梅市師岡町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1984年築 / 9階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,017万円
14.8万円/㎡
380
805
1,230
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,230万円
11.7万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年10月6日
バームハイツ河辺
980万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 980万円 | 14.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 730万円 | 12.9万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 799万円 | 14.1万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 890万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 780万円 | 13.7万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 890万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/05/17 | 850万円 | 16.8万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | バームハイツ河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅13分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/31 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,290万円 | 15.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ダイアパレス青梅新町 青梅市新町九丁目 | 小作駅26分 | 770万円 | 12.8万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、青梅市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は青梅市の平均と比較して23.2%割安です。